1981〜1991年築, 専有面積54.05㎡〜74.05㎡の平均販売価格
埼玉県
37.3万円/㎡
前年比+5.3%
上尾市
41.1万円/㎡
前年比-6.7%
パーク上尾弐番館
埼玉県上尾市柏座三丁目
高崎線 / 上尾駅 徒歩6分
1986年築 / 11階建 / 255戸 / SRC造
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価格偏差値
37.2
割高
推定相場価格より10.3%割高
相場
2,793万円
43.6万円/㎡
2,119
2,568
3,018
3,467
AI査定結果
推定相場価格
2,793万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,568万円〜3,018万円
40.1万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月16日
パーク上尾弐番館
3,080万円（48.1万円/㎡）/ 6階 / 64.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴68件の平均平米単価は39.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 3,080万円 | 48.1万円 | 6階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 3,180万円 | 49.6万円 | 6階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 2,580万円 | 38.0万円 | 8階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 2,690万円 | 33.9万円 | 6階 | 79.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,780万円 | 39.9万円 | 9階 | 69.59㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/18 | 2,690万円 | 42.0万円 | 6階 | 64.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,880万円 | 41.4万円 | 9階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 3,080万円 | 44.9万円 | 7階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 2,680万円 | 41.8万円 | 6階 | 64.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 3,080万円 | 45.2万円 | 7階 | 68.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 2,790万円 | 35.2万円 | 6階 | 79.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,880万円 | 45.0万円 | 6階 | 64.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 2,750万円 | 40.5万円 | 5階 | 67.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 2,790万円 | 43.6万円 | 6階 | 64.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 2,980万円 | 42.8万円 | 9階 | 69.59㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/23 | 2,880万円 | 43.4万円 | 4階 | 66.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 3,290万円 | 37.2万円 | 4階 | 88.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,900万円 | 26.8万円 | 4階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 2,890万円 | 45.1万円 | 6階 | 64.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,480万円 | 38.7万円 | 7階 | 64.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 2,980万円 | 46.5万円 | 6階 | 64.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 2,990万円 | 37.7万円 | 6階 | 79.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,980万円 | 42.8万円 | 9階 | 69.59㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,990万円 | 46.7万円 | 6階 | 64.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 3,080万円 | 44.3万円 | 9階 | 69.59㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/01/15 | 3,080万円 | 44.3万円 | 9階 | 69.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 3,180万円 | 45.7万円 | 9階 | 69.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 2,780万円 | 41.0万円 | 5階 | 67.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,180万円 | 45.7万円 | 9階 | 69.59㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/01/09 | 2,180万円 | 32.9万円 | 4階 | 66.31㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/12/25 | 2,680万円 | 41.8万円 | 7階 | 64.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 3,390万円 | 38.3万円 | 4階 | 88.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,480万円 | 40.1万円 | 3階 | 61.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,280万円 | 47.1万円 | 9階 | 69.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 2,980万円 | 44.9万円 | 4階 | 66.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/22 | 2,990万円 | 41.4万円 | 8階 | 72.24㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,999万円 | 41.5万円 | 8階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,880万円 | 37.6万円 | 9階 | 76.67㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,280万円 | 33.2万円 | 7階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 2,990万円 | 41.4万円 | 8階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 3,490万円 | 39.5万円 | 4階 | 88.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 2,980万円 | 38.9万円 | 9階 | 76.67㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,890万円 | 43.6万円 | 4階 | 66.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 2,980万円 | 38.9万円 | 9階 | 76.67㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,580万円 | 30.5万円 | 7階 | 84.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,680万円 | 38.8万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,680万円 | 38.8万円 | 2階 | 69.03㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/09/30 | 2,270万円 | 33.7万円 | 2階 | 67.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 2,780万円 | 32.9万円 | 7階 | 84.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,090万円 | 34.9万円 | 10階 | 88.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,980万円 | 28.7万円 | 8階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,590万円 | 40.4万円 | 1階 | 64.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 33.0万円 | 8階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,880万円 | 42.5万円 | 5階 | 67.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 2,380万円 | 35.4万円 | 2階 | 67.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 2,590万円 | 40.4万円 | 1階 | 64.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 2,690万円 | 42.0万円 | 1階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,690万円 | 42.0万円 | 6階 | 64.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 2,680万円 | 30.3万円 | 6階 | 88.43㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,880万円 | 41.7万円 | 2階 | 69.03㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/06/24 | 2,570万円 | 29.1万円 | 6階 | 88.43㎡ | 3LDK+S | - |
| 2024/06/22 | 2,790万円 | 43.6万円 | 1階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 2,570万円 | 29.1万円 | 6階 | 88.43㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,790万円 | 43.6万円 | 6階 | 64.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 2,280万円 | 31.6万円 | 8階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,220万円 | 34.7万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 3,080万円 | 40.2万円 | 9階 | 76.67㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,390万円 | 37.3万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | パーク上尾弐番館 上尾市柏座三丁目 | 上尾駅6分 | 3,080万円 | 48.1万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 255戸 | SRC |
| 2025/06/16 | パーク上尾壱番館 上尾市柏座三丁目 | 上尾駅6分 | 2,890万円 | 40.8万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 258戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ソフィア上尾B棟 上尾市谷津二丁目 | 上尾駅3分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 255戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ソフィア上尾 上尾市谷津二丁目 | 上尾駅4分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 255戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、上尾市では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は上尾市の平均と比較して17%割高です。
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埼玉県上尾市仲町二丁目
高崎線 / 上尾駅 徒歩 11分
1998年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
パーク上尾壱番館
埼玉県上尾市柏座三丁目
高崎線 / 上尾駅 徒歩 6分
1985年築 / 11階建 / 258戸 / SRC造